Коммунальные службы города завершают подготовку к зиме

Коммунальные службы города завершают подготовку к зиме. О том, что удалось сделать этим летом, нам рассказал генеральный директор ООО «УК ЖКХ» В.А. МИРОНОВ.

- Виталий Алексеевич, метеопрогноз сообщает, что совсем скоро выпадет снег. Как ваша компания подготовилась к предстоящей зиме?

- ООО «УК ЖКХ» обеспечивает текущее содержание 86 многоквартирных домов. Все они до 1 сентября получили паспорта готовности к очередному отопительному сезону. Проведены гидропневматические испытания систем отопления, выполнены необходимые ремонты. Сделали теплоизоляцию трубопроводов горячего и холодного водоснабжения в подвалах и чердачных помещениях, провели ревизию трубопроводов, запорной арматуры, проверили общедомовые приборы учёта.

Также были проведены работы по ремонту распределительных электрощитов и сделаны замеры сопротивления изоляции для дальнейшей безопасной работы электропроводки. Согласно утверждённому краткосрочному плану реализации в 2017 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Город Пикалёво», подрядчиками проводятся работы по капитальному ремонту кровель по адресам: 6 микрорайон, дом 36, ул. Советская, дом 30 и капитальный ремонт фасадов по адресам: ул. Комсомольская, дом 5, ул. Металлургов, дом 19.

По заявкам собственников выполнены текущие ремонты кровель по адресам: 6-39, 6-19, ул. Советская, д.22, ул. Бульварная, д.5, 6-40, 6-31, 6-23, ул. Металлургов, д.19.

В шестнадцати домах по заявкам жителей и предписанию госжилинспекции выполняются ремонты балконных стяжек.

Отремонтированы отмостки, цоколи, козырьки и входы в подъезд. С особым вниманием относились к ремонтам межпанельных швов.

Конечно, далеко не всё, что планировалось, удалось выполнить ввиду большого количества заявок от собственников. И часть работ перенесли на следующий год по той причине, что подрядчики не смогли выполнить весь запланированный объём работ.

Также хотелось бы отметить, что у нас есть дома, ремонт которых Фонд капитального ремонта Ленобласти откладывает несколько лет подряд. Такие как ул. Металлургов, д.27, 6 микрорайон, д.33, 6 микрорайон, д.34, где требуются утепление фасада и ремонт межпанельных швов.

- Как живёт сегодня ваша управляющая компания, хватает ли оборудования, запчастей, материалов для выполнения всех запланированных ремонтов?

- Из года в год ситуация становится всё сложнее. Цены на материалы и запчасти растут. С 2015 года мы не повышали тариф на текущее содержание многоквартирных домов. Принять такое решение может только собрание собственников и Совет депутатов. Но они повышение тарифов в этом году не утвердили. Однако рано или поздно сама жизнь заставит это сделать.

Есть у нас и хорошие моменты. В частности, приобрели новый трактор и дежурную машину, которые уже сегодня задействованы в работе.

А вот заработную плату повысить не получается. И это серьёзная проблема, потому что квалифицированный персонал трудно удержать, учитывая то обстоятельство, что у нас самая низкая заработная плата в городе.

- Люди часто жалуются на плохую работу коммунальных служб. С какими проблемами жители обращаются к вам?

- В нашем городе очень много старых домов, которые давно нуждаются в ремонтах. Поэтому жалоб хватает. Это и протечки кровель, межпанельных швов, и состояние фасадов, и многое другое. Всегда с вниманием относимся к обращениям граждан. Самые острые проблемы стараемся решать оперативно. У нас очень ответственные, компетентные, грамотные специалисты, которые стремятся делать работу качественно, трудятся с большой отдачей. Такие как начальник жилищно-эксплуатационного участка В.В. Бойцев, мастер сантехслужбы М.М. Христодоров, мастер электро-службы А.П. Зелов, слесари-сантехники В.Ф. Пацан, С.Н. Хвостов, плотник С.А. Святовский, маляры Н.В. Смирнова и Н.А. Бухилина, электромонтёр В.А. Аракчеев.

Пользуясь случаем, хочется поблагодарить коллектив за хорошую работу. Несмотря на все проблемы, мы работаем, идём вперёд и успешно решаем поставленные перед нами задачи

Валентина СОРОКИНА.
Фото автора.