Новая новость

##* *## ######### *#####* ######### ##* *## ######### *#######* ######### ##* *## ******### ###***### ###****** ####### ##* *## ##* *## ###* ##* *## ##* ####### ##* *## ##* *## *### ##* *## ##* ****##* ##* *## ##* *## *##* ###**#### ##* ###* ##* *## ######### ###* *######## #######* *##* ##* *## ######### *##* *######* #######* ### ##* *## ###***### *##* *### ###**** *##* ##* *## ##* *## ### *##* ##* *### ##* *## ##* *## *##* *###* ##* *##**** ###*### ##* *## ### *### ###****** ####### *#####* ##* *## ##* ###* ######### ####### *###* ##* *## ##* *## #########
Рекламный баннер 980x60px ban1
76.82
89.66
Рекламный баннер 468x60px main1

О договорах и о том, какие они бывают

Я нотариус города Пикалёво Максим Валентинович Сушкевич буду вести рубрику с вопросами-ответами на юридические взаимоотношения, которые разбираю на приёме граждан.
Очень часто на приёме я слышу фразы: «А вот мне соседка сказала», «Я по телевизору слышал» и т.д. Практически всегда советы соседей и то, что говорят по телевизору, не соответствуют точным знаниям и юридическим особенностям. Поэтому вижу своей задачей со страниц газеты рассказать вам об общих знаниях и навыках, которые вам могут пригодиться в жизни. Вопросы и темы, которые вам интересны, вы можете передавать через редакцию газеты и на личном приёме. Начну цикл статей сегодняшним рассказом о договорах и о том, какие они бывают.

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее везде ГК РФ) договор является соглашением, заключаемым между двумя или несколькими физическими и/или юридическими лицами и направленным на установление, изменение и прекращение обязательственных правоотношений между сторонами. Договор признаётся гражданско-правовой сделкой, к нему применяются положения статьи 9 ГК РФ о двух- и многосторонних сделках. Договор как официальный документ отражает факт установления прав и обязанностей сторон.

Законом закреплено право любого гражданина и юридического лица на свободу заключения договора. Запрещается принуждение к заключению договора, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законодательными актами или принятыми обязательствами. Стороны свободны в своём решении заключать или не заключать договор, вправе выбирать себе партнёра, определять вид договора и его условия. Однако при заключении договора участники сделки должны учитывать все правила и нормы, предусмотренные действующим законодательством РФ.

Существенными условиями при заключении договора являются условия о предмете договора, а также условия, предусмотренные законом и соглашением сторон. Заключённым считается договор, оформленный в надлежащей форме, по всем существенным условиям которого стороны достигли соглашения. Моментом заключения договора признаётся момент получения согласия стороной, отправившей предложение о заключении договора другой стороне. Если в договоре предусмотрена передача вещи (имущества), то моментом заключения договора признаётся момент передачи вещи приобретателю. В случае если закон предусматривает государственную регистрацию договора, моментом заключения данного договора считается момент его регистрации.

В зависимости от характера перехода имущественных благ различают два вида договоров:

– Возмездный договор. При заключении данного договора одна сторона за исполнение своих обязательств, предусмотренных договором, получает встречное имущественное представление от другой стороны. Примером возмездного договора служит договор купли-продажи недвижимости, по которому продавец обязуется передать покупателю недвижимое имущество (квартиру), а покупатель, в свою очередь, обязан уплатить продавцу денежные средства.

– Безвозмездный договор. К такому виду договоров относят договора, когда имущественное представление одной стороной не вызывает обязательств по встречному представлению у другой стороны договора. Примером может быть договор дарения, когда даритель передаёт одаряемому вещь, при этом не требуя ничего взамен.

В зависимости от возникающих у сторон прав и обязанностей различают:

– Односторонний договор. Этот вид договора предполагает, что у одной стороны возникают только обязанности, а другая сторона приобретает только права. Как пример, договор займа, по которому у заимодавца возникает право требовать от заёмщика возврата денежных сумм или вещей, характеризующихся определёнными признаками, а у заёмщика возникают обязанности по возврату в установленный срок взятых в долг денег или вещей.

– Взаимный договор. После заключения данного договора у всех сторон возникают как права, так и обязанности. Взаимный характер носит договор купли-продажи. Продавец обязуется передать покупателю проданную вещь и вправе требовать за неё оплаты, а покупатель обязуется уплатить указанную в договоре цену и имеет право требовать передачи купленной вещи.

В зависимости от юридической направленности различают:

– Предварительный договор. Такой договор представляет собой соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. После заключения предварительного договора у сторон возникают обязанности по заключению основного договора в срок, указанный в предварительном договоре. Форма предварительного договора должна быть такой же, как и у основного договора.

– Основной (окончательный) договор. На основании данного договора у сторон возникают права и обязанности по выполнению работ, оказанию услуг, передаче имущества, оплате денежных сумм, то есть права и обязанности, непосредственно связанные с перемещением материальных благ.

В следующем номере расскажу о договорах отчуждения недвижимости.

Более подробную информацию вы можете получить на личной консультации у любого нотариуса. Консультации бесплатные.

М.В. СУШКЕВИЧ,
нотариус г. Пикалёво.

Оставить сообщение:

######### #######* *#####* *#####* ######### ########* *#######* *#######* *****###* ###***### ###***### ###***### *###* ##* *## ##* *## ##* *## ##* *## #####* #####* ###* ##* *## ##* *## ##* *## ##* *## ######* ######* *### ##* *### *### ##* *## ##* *## ##*#### ##*#### ###* ########* #####* ##* *## ##* ##* ### ##* ### *### ########* #####* ##* *## ##* ##* *## ##* *## ###* ###***### ***### ##* *## ##* ##* *## ##* *## *### ##* *## ##* *## ###*### ##* *## ##* *## ##* *## *###* ##* *## ##* *## *#####* ##* *## ##* ### ##* ### *###***** ###***### ###***### ##### ###***### ##*#### ##*#### ######### ########* *#######* *###* *#######* ######* ######* ######### #######* *#####* *#* *#####* #####* #####*
Рекламный баннер 468x60px main2
Рекламный баннер 240x200px right1
2014-01-15
2014-01-15
2014-01-15
2014-01-15
2014-01-15
2014-01-15
2014-01-15
2014-01-15
2014-01-17
2014-01-17
Рекламный баннер 240x200px right2
Рекламный баннер 240x200px right3
КонкурсыВсе
2020-06-26
МЕЖНАЦАКСЕЛЕРАТОР 2.0
«Молодёжная Ассамблея народов России «МЫ-РОССИЯНЕ» при поддержке Государственной Думы Российской Федерации и Фонда президентских грантов проводит конкурс для молодых кадров, занимающихся проектами в сфере межнациональных отношений.
АнекдотВсе

В магазине бытовой техники блондинка:
— Не подскажете, что это у вас на витрине?
— Это телефонные удлинители, 5 метров и 10 метров.
— А чем они отличаются?
— Длиной.
— Сильно?

Из разговора двух блондинок.
–Ты чего это с Юлькой дружить перестала?
–Так она в брюнетку перекрасилась.
–Ну и чо?
–Вумная больно.

Регулировщик блондинке:
–Почему вы ездите без номера?
–Ну что вы, номер я помню наизусть!

Скучаю по тем денькам, когда можно было просто столкнуть кого–нибудь в воду, не беспокоясь за смартфон в его кармане.

–Доктор, я эксгибиционист!
–Вижу...

...программера спрашивают:
–Сколько детей?
–Два сына.
–По сколько лет?
После паузы:
–Один на компе играет, а второй нет.

Стоит наркоман, грызёт семечки. Вдруг у него падает семечка, он начинает на неё орать:
— Куда пошла?! Иди ко мне! К ноге я сказал!
Ноль имоций. Наркоман берёт оставшиеся семечки и бросает их на пол:
— Принесите её мне!..

Врач "скорой" осматривает больного:
–Я вижу, что вас мучает серьезный и давний недуг, сильно отравляющий вам жизнь.
Больной шепотом:
–Доктор, ради Бога, тише — она же сидит в соседней комнате!

Фея — Золушке:
–Спиртное на балу не пей! Это он должен позвать тебя замуж, а ты — убежать! А не наоборот, как было в прошлый раз!

— А зачем женщины с утра пшикают баллончиками на голову?
–Это они тараканов травят.

Главное в жизни — не терять людей, с которыми у вас в голове тараканы одного вида.

Сижу дома, читаю книгу. Дочь подходит, удивленно на меня посмотрела и спрашивает: — А что, интернет не работает?

–Алло! Это модельное агентство?
–Да.
–А сколько вы платите моделям?
–Платим мы хорошо, но принимаем только с параметрами 90–60–90.
–Ну, с этим проблем нет, у меня все совпадает — и рост, и возраст, и вес.

Как вы думаете — зачем при жарке шашлыка машут опахалом над углями? Думаете, угли раздувают? А вот и нет. Это чтобы соседи слюной давились!

— Кто таки поставил свой красный "ламборджини" на входе? Ни зайти, ни выйти! Я спрашиваю чей он?
— И шо ты орешь, Моня? Это же твой!
— Знаю, просто может, кто не в курсе!

Несчастный случай произошел на фестивале пива — в гараж наведалась жена.

–Что тебе надобно, старче?–спросила Золотая Рыбка.
–Хочу себе с пенсии купить «Мерседес» — сказал хитрый дед и обеспечил себе бессмертие.